1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
鹿児島市
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
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トーカンマンション新上橋第10
鹿児島県鹿児島市新照院町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩9分
1980年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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7階 / 42.09㎡の場合
相場
590万円
14.0万円/㎡
332
504
676
847
AI査定結果
推定相場価格
590万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
504万円〜676万円
12.0万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション新上橋第10
690万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 42.09㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は19.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 690万円 | 16.4万円 | 7階 | 42.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 23.0万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 750万円 | 17.8万円 | 7階 | 42.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 24.5万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 285万円 | 12.4万円 | 4階 | 22.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/07 | 990万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,049万円 | 19.5万円 | 5階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 999万円 | 18.5万円 | 5階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 390万円 | 17.2万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/09 | 390万円 | 16.2万円 | 6階 | 24.09㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/11 | 1,069万円 | 19.8万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 285万円 | 12.4万円 | 4階 | 22.93㎡ | 1R | - |
| 2024/07/03 | 1,099万円 | 20.4万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 350万円 | 14.5万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,109万円 | 20.6万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 200万円 | 8.7万円 | 2階 | 22.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/15 | 1,139万円 | 21.1万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,169万円 | 21.7万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 2階 | 61.89㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 300万円 | 13.1万円 | 2階 | 22.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,249万円 | 23.2万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,199万円 | 22.2万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 940万円 | 14.5万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,269万円 | 23.5万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,239万円 | 23.0万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,299万円 | 24.1万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,140万円 | 17.6万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,200万円 | 16.9万円 | 12階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,790万円 | 29.9万円 | 10階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 1,890万円 | 31.5万円 | 10階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,349万円 | 25.0万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 1,499万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,499万円 | 27.8万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,499万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 248万円 | 10.3万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,519万円 | 28.2万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 280万円 | 11.6万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/10 | 350万円 | 14.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | トーカンマンション新上橋第10 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅9分 | 690万円 | 16.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 899万円 | 17.6万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で21.3%下落、鹿児島市では21.3%下落しています。